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芒市2020-61号
国有建设用地使用权挂牌出让
公 告
MSCQ（2021）（竞）08
经芒市人民政府批准, ******局委托，******中心决定以挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权，******中心负责组织实施。现将有关事项公告如下：
一、出让地块基本情况
（一）出让地块的基本情况及规划指标要求：
宗地编号 | 土地 位置 | 土地面积 （平方米） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | |||||
芒市2020-61号 | 芒市西二环南侧 | 2667 | 商业用地 | 0.5≤容积率≤3.5 | ≤35% | ≥25% | 50 |
该宗地只按现状提供，道路、水、电等三通一平所涉及的问题由竞得人自行解决并承担，只用于商业用地，不得擅自改变土地用途。竞得人取得土地使用权后,应办理相关部门规定的建设和经营手续。相关要求详见挂牌出让文件。
（二）出让起始价、竞买保证金、竞价阶梯及投资强度见下表：
宗地编号 | 挂牌起始价 （万元） | 竞买保证金 （万元） | 竞价阶梯 （万元） | 投资强度 （万元/亩） |
2020-61号 | 600.075 | 300 | 20 | 不得低于150 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请报名参加竞买。申请人应具备的其他条件：
（一）只可单独竞买，不得联合竞买；
（二）同一竞买人只能提交一次竞买报名（同一法定代表人视为同一名竞买人，网上报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致）；
（三）根据国土部《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》要求，在芒市境内凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、不严格履行国有建设用地使用权出让合同，存在擅自改变用途、不按合同约定开、竣工等违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买，须提供******局出具的无拖欠土地出让金行为的证明材料。
（四）根据国土部《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》要求，在芒市境内凡存在不按规划设计条件进行开发建设的禁止参与竞买，******局规划中心出具的无不按规划设计条件开发建设行为的证明材料。
（五）土地竞买提供竞买人、企业及法定代表人(负责人)信誉要求：①在“信用中国”网站中未被列入：失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单②在“******网”中未被列入：综合查询被执行人、失信被执行人，******网站查询结果截图并上传为报名材料(注：******网站均由竞买报名时查询，若竞买人有失信行为，视为不满足资格要求，为无效报名)
三、本次国有建设用地使用权出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。
1、凡有意参加竞买的竞买人，请于2021年1月21日上午08时30分至2021年2月9日上午11时30分（北京时间，下同）可以登录云南省******网上交易系统，使用CA数字证书******网上免费下载挂牌出让竞价文件（包含挂牌出让公告、挂牌出让须知及其他相关事项，此为获取竞价文件的唯一方式）。
2、凡有意参加竞买的竞买人，请于2021年1月21日上午08时30分至2021年2月9日上午11时30分登录云南省******网上交易系统凭******网上报名，竞买人须按要求上传如下资格证明材料：
1.公司参加竞买的，报名时须提供企业营业执照、法定代表人证明书及其身份证、保证金进账单、******局出具的无拖欠土地出让金行为的证明材料、******局规划中心出具的无不按规划设计条件开发建设行为的证明材料及“信用中国”网站、“******网”无失信被执行人的证明材料。
2. 个人参加竞买的，报名时须提供本人身份证、保证金进账单、******局出具的无拖欠土地出让金行为的证明材料、******局规划中心出具的无不按规划设计条件开发建设行为的证明材料及“信用中国”网站、“******网”无失信被执行人的证明材料。
3. 委托他人报名的，还须提供授权委托书及委托代理人的身份证复印件、保证金进账单、******局出具的无拖欠土地出让金行为的证明材料、******局规划中心出具的无不按规划设计条件开发建设行为的证明材料及“信用中国”网站、“******网”无失信被执行人的证明材料。
注：******网站，“服务指南”板块“中心指南”中下载学习。
未办理******网站办理CA数字证书，并在德宏州公共资源交易电子服务系统自行查看挂牌文件。******公司申请办理过CA的用户，若需要在德宏州使用则只需注册登录后提交用户基本信息审核即可，无须重办。
五、挂牌时间、报价方式及注意事项。
1、报名成功的竞买人可以在2021年2月3日上午8时30分至2021年2月18日上午11时00分登录云南省土地******网上报价，网上挂牌限时竞价时长为每次10分钟,******网上竞价确定竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌采用增价方式报价，按价高者得的原则确定竞得人，同一竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度的整倍数。
2、竞买人在进行竞价前应事先准备好竞价的相关软硬件环境，在规定拍卖时间内参与报价。若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞买人无法登陆电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。
******网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，******网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。
3、挂牌活动结束后，竞得人须在3个工作日内提供报名资质的原件、******中心进行资格审查（******网络提交的资料为准，现场提供的资料以核验为主），审查通过后，现场签订成交确认书。若审查不通过的，取消其竞得人资格，并承担相应的法律责任。出让人可以选择重新开展挂牌活动或顺延下一出价竞买人为竞得人。
六、竞买保证金交纳数额、截止时间和交纳形式
1、保证金金额人民币：叁佰万元整（人民币******.00元）；
2、保证金交纳截止时间：2021年2月9日上午11时30分。报名截止时间：2021年2月9日上午11时30分。
3、交纳形式：须从竞买人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出）。
开户银行：中国银行德宏州阔时路支行
户名：******局
账号：保证金专用账户
行号：******
财务室联系电话：******0692-******
注意：竞买人将保证交纳到指定账号后，******网上自行进行申请确认。未按时缴纳保证金或不进行确认的竞买人将不得参与本次挂牌出让活动。
七、其他需要公告的事项
1、******中心电子服务系统、******网、芒市自然******网上发布。
2、******网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）******网站发布，******中心不另行通知，******网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。
3、竞得人在签订《成交确认书》10个工作日内，须前往芒市胞波路**号芒市自然******局签订《国有建设用地使用权出让合同》，签订出让合同前必须缴纳50%或以上的土地价款，3**日内缴清全部土地尾款；如不按期缴清款项，所交纳的保证金不予退还，收回国有建设用地使用权并保留追究其违约责任的权利。******中心指定账户，******中心按竞得人付款结果进行结算。
八、技术支持联系方式
1.数字证书办理
竞买人需要办理CA数字证书的，请登录德宏州公共资源交易电子服务系统服务指南-数字证书办理中下载《德宏州CA数字证书办理流程》和《德宏州CA数字证书办理注意事宜》按照流程自行办理。
数字证书办理技术支持电话：************
办理证书地址：******.）
联系人：****** 24小时客服热线：******
2.竞买报名或项目咨询
出让人：******局
联系人及联系方式：*******女士：******地址：********号
******中心
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