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您的位置:天工网 > 招投标信息> > 泉州市高级技工学校店面(超市)公开招租项目

泉州市高级技工学校店面(超市)公开招租项目

发布时间:2021-01-22打印

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受委托,******中心(以下简称“******中心”)采用 网络动态竞价方式对泉州市高级技工学校店面(超市)进行公开招租,欢迎符合条件的意向竞租人(意向竞租人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。)前来参与竞价。现将有关情况公告如下:

1、项目编号:******

2、标的名称:******

3、标的地址:******

4、标的面积:约100㎡。

5、装修情况:标的以现状为准。

6、挂牌价:5100元/月。

7、租赁期:**年。

8、装修期:半个月。

9、租金支付方式:******

10、租金递增方式:******

11、租赁用途:销售日用百货、文体用品、预包装食品、水果、冷藏冷冻食品(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。标的使用限制:①禁止向学生出售烟酒、管制刀具等国家法律法规规定的违禁产品;②禁止销售“三无”产品、过期变质食品、假冒伪劣商品;③不得出门经营,不得经营饭菜等食堂项目。

12、履约保证金(押金):3个月租金。

13、交易保证金:30000元。

(1)交易保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等。交易保证金的汇款人名称应与竞租人{******中心指定账户(不计利息,以到账时间为准),******网上办理报名竞价手续并提交竞价材料,******中心资格审核通过后,意向竞租人即取得本项目标的的竞价资格,成为竞租人。}名称一致,用途请注明“交易保证金”字样。

(2)竞租人授权他人办理竞租手续的,须以银行转账的方式缴纳交易保证金。

(3)若竞租成功,竞租人即成为承租方,承租方的交易保证金在签署《竞价结果通知单》之日起自动转为标的履约保证金(押金):若不足,******中心指定账户;若有余款,则余款直接用于抵作第一期租金,第一期不足部分承租方应当另行缴纳。未被确定为承租方的竞租人,******中心在确定承租方次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

(4)若意向竞租人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞租人,******中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

14、******中心指定的交易保证金账户:

开户名称:******

开户银行:上海浦东发展银行泉州分行

银行账号:******

15、公告时间:****-**-**至****-**-**。

16、交易保证金汇达和报名截止时间:****-**-** **:**:**。

(1)******网站(http://www.qzcq0595.com)******网站(

https://www.unibid.cn

)进行免费用户注册,******网上报名手续。

17、看样时间:****-**-**至****-**-**(仅上班时间)。

(1)看样联系人:******

18、网络动态竞价及加价幅度:

(1) 网络动态竞价分为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价阶段的报价时间从****-**-**开始至限时竞价阶段开始之前,限时竞价阶段的开始时间:****-**-** **:**:**,限时竞价阶段的竞价周期为60秒。若自由竞价阶段有人报价,自由竞价阶段结束后,所有竞租人即进入限时竞价阶段;若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价,则以3个工作日为竞价周期,******网络动态竞价;

(2)报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价;

(3)加价幅度:50元/月或其整数倍;

(4)******中心有权就竞价时间作出调整,******网站进行公告。

19、网上报名:

******中心指定账户(不计利息,以到账时间为准),******网上办理报名竞价手续时提交竞价材料。******中心的竞价资格审核后,即成为竞租人。

20、特别提示:

(1)本公开招租项目《公开竞价文件》,包括但不限于《项目公告》、《******网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息;

(2)若竞租成功,标的将在《房屋租赁合同》签订之日起**日内移交,《房屋租赁合同》存在特殊约定的,以《房屋租赁合同》为准;

(3)******网络动态竞价方式确定承租方:******厅查找本项目标的进行报价,按价高者得的原则确定承租方;

(4)承租方必须加强安全防患意识,并根据安全要求配备相应的安全设施设备,防止各种安全责任事故发生。因安全事故或其他原因造成损坏,承租方必须负全额赔偿责任;委托方仅提供场地,如影响可能出现的经营、经济纠纷,消防检查、消防安全及其他手续报备等,由承租方自行解决,委托方概不负责;

(5)原租赁合同到期日:**年**月**日。

21、竞租人应当具备的基本条件:

(1)合法存续的企、事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

(2)失信被执行人(自然人、法人)不得参与本项目的竞价。

22、对承租方的主要要求:

(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力;

(2)承租方应于被确定为承租方之日起五个工作日内将交易服务费、第一期租金及履约保证金(押金)******中心指定账户并办理成交手续;

(3)成交手续办理方式:******

①现场办理: ******中心(丰泽区海星街**号东海大厦四楼**室)签署《竞价结果通知单》,******中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》;

②电子签章:承租方缴纳上述款项后登陆微信“权益云交易平台”公众号,点击“我的--成交项目”,选择“交易凭证电子签章”后按页面提示进行《竞价结果通知单》的签署(******网站首页的竞价图文指导),在《竞价结果通知单》签章后系统自动发出《合同签订通知书》。《竞价结果通知单》和《合同签订通知书》可以在微信“权益云交易平台”公众号中的“我的--成交项目”内查看或下载;

(在使用前,承租方应当仔细阅读且完全理解电子签章系统相关的操作流程指导、隐私声明、数字证书申请及使用文件等内容,并严格按照系统指示进行操作,否则因此造成的后果,******中心概不负责。)

(4)承租方签署《竞价结果通知单》时,承租方与委托方之间的租赁合同即时成立并生效,承租方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订租赁合同,但该签订手续是否完成不影响租赁合同的成立并生效;

(5)******中心在承租方签署《竞价结果通知单》的次日起三个工作日内将该公开招租项目的履约保证金(押金)及第一期租金等相关款项全额无息汇入委托方账户;

(6)不得将标的转租转让;

(7)承租方须办理营业执照、食品经营许可证、工作人员健康证等相关证件;并与委托方签定安全责任书,做好消防、用电、食品卫生等安全工作,否则,由此产生的一切法律责任及损失由承租方承担;

(8)场地和建筑物日常维护、门前三包由承租方负责;

(9)承租方必须自觉接受委托方职能部门的日常管理,并无条件接受上级卫生监督部门、委托方职能部门、生活管理委员会等对其经营范围、商品质量、食品卫生等方面的检查、监督;

(10)委托方检查发现过期食品的、师生投诉调查属实情节严重的,以及由于售卖食品引起的安全事故由承租方负责并承担相应的法律责任,同时,委托方可单方面解除合约,并没收合同保证金;

(11)在售商品必须明码标价贴在商品醒目位置。其价格不得高于周边超市价格,不得高于大润发、沃尔玛、新华都等大型连锁卖场(10%或均价)

(12)承租方必须自备货架等用电设备,******处置;

(13)承租方可就经营场地进行装修装饰,但不得变动房屋结构,经营期限结束后不得破坏拆卸;

(14)营业时间:原则性为早上6:00至晚上宿舍熄灯前15分钟

(15)承租必须协助委托方职能管理部门做好“迎新”、“校运会”等后勤服务保障工作,并按时出席“生活管理委员会”会议,配合做好相关事件调查工作;

(16)其他详见《房屋租赁合同》。

23、意向竞租人报名时应提供的竞价材料:

(1)工商营业执照(复印件加盖公章;自然人无需提供);

(2)法定代表人、负责人或自然人身份证复印件;

(3)授权委托书(经意向竞租人签章原件)及受托人的身份证复印件(交验原件)[注:如未委托他人无需提供(3)项材料];

(4)交易保证金的缴款凭证;

有关单位或个人电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺,******网上办理报名竞价手续、提交以上竞价材料,并通过审核后,即成为竞租人。

24、意向竞租人提交澄清、修改文件时限:意向竞租人若要求对《公开竞价文件》(包括但不限于《项目公告》、《******网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息)进行澄清,应在报名截止时间前提交书面材料。若有必要,******中心可以在限时竞价阶段开始时间前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。

25、若竞租标的不成交,则本公告自动延长,每次延长期限为3个工作日。

26、交易服务费:******中心的房产租赁收费标准向承租方收取交易服务费,最高为一个月租金。

27、报名联系人:******

联系电话:************、******

传真:******

电子邮箱:******pierce0011@qzcq0595.com

******网站:www.qzcq0595.com

******中心

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