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固镇县国有土地使用权拍卖出让公告(固自然资拍[2020]002号)

发布时间：2021-03-03打印

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2020/3/3

经固镇县人民政府批准,******局决定以拍卖方式出让 8(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

地块编号	宗地座落位置	出让面积（㎡）	规划设计条件及要求				起始价 (万元)	保证金 (万元)	增价幅度	出让期限（年）
			规划用地性质	容积率	建筑密度	绿地率
			规划用地性质	容积率	建筑密度	绿地率
******	滨河路西侧、固镇城东110KV变电站东侧。	2666.7	商业服务业设施用地	小于或等于0.6	小于或等于25	大于或等于35	190	190	10万元	40
******	汉兴大道北侧、奋进路南侧、状元府东侧、浍北路西侧。	49592	商住用地	小于或等于2.0	小于或等于25	大于或等于35	5054	2607	30万元	70
******	楚汉风情街东侧，庙岗路北侧，牛市巷南侧。	36598	商住用地	小于或等于1.6	小于或等于25	大于或等于35	4967	2484	30	70
******	迎宾大道北侧、许慎文化公园东南侧。	8755	商业用地	小于或等于1.2	小于或等于40	大于或等于20	566	566	60	40
******	湖瓦公路东侧。	3333.3	B41加油加气站（加气站用地）	小于或等于0.3	小于或等于20	大于或等于15	308	308	10	40
******	任湖路西侧、创业路南侧	1347.5	B商业服务业设施用地	小于或等于1.5	小于或等于50	大于或等于35	55	55	10	40
******	迎宾大道北侧、许慎文化公园东侧、交通路西侧、规划路南侧。	66834	商住用地	小于或等于2.0	小于或等于25	大于或等于20	9524	4762	60	70
******	湖沟路东侧、方前路北侧。	15483.5	商业服务业设施用地	小于或等于1.2	小于或等于30	大于或等于20	919	919	20	40

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

自然人报名竞买的需提供作为房地产开发企业股东控股的证明，且2016年以来单个项目开发建筑面积（******号10万平方米以上的业绩证明材料）20万平方米以上的业绩证明材料。联合申请的需：1，联合申请申请各方共同签署的竞买申请书；2，联合申请各方的有效身份证明文件；3，联合竞买协议，协议要规定联合申请各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人。

竞买人及控股股东有下列由下列行为之一的不予报名：1，存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2，存在非法转让土地使用权等违法行为的；3，因企业原因在我县造成土地闲置一年以上的；4，开发建设企业在我县违背出让合同约定条件开发利用土地的。竞买人在竞买前，须承诺已实地进行踏勘无异议并按期缴清土地出让价款

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2020年03月04日至 2020年03月24日 ******网上自行下载获取拍卖出让文件。

五、申请人可于 2020年03月04日至 2020年03月24日到 ******中心（所需材料：单位持相关资质复印件、联合竞买协议相关材料、业绩证明、法人身份证复印件、受托人身份证复印件、公章及竞买保证金手续等；个人持身份证原件，竞买保证金手续等）。提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年03月24日16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在 2020年03月24日17时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2020年03月27日10时00分在 ******中心进行。

七、其他需要公告的事项:

1、公告发布后，至竞买申请截止日止，竞买人不足两家，直接转入挂牌方式

2、如拍卖成交，则挂牌自动废止。挂牌活动定于2020年04月10日10时0******中心会议室举行。 3、挂牌活动于2019年03月24日17时30分至2020年04月10日10时，挂牌交纳保证金截止时间为2020年04月07日16时30分，挂牌资格确认截止时间为2020年04月07日17时30分。

4、拍卖或挂牌截止前半小时，由县土地市场委员会研究确定出让底价，不随该宗土地使用权拍卖或挂牌价格的浮动而变动），密封后交现场拍卖或挂牌主持人拆封，报价没有达到底价则不成交。

5、合同签订：出让成交后10工作日内，签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人不按规定时间签订土地出让合同，取消其竟得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还。

6、出让金支付方式：************、053、054、055、057号签订《国有建设用地使用权出让合同》30日内缴齐土地出让价款，******、056号签订《国有建设用地使用权出让合同》后出让金分二期缴纳；30日内缴纳土地出让价款的50%，余款在6个月内缴清，并在支付第二期国有建设用地使用权出让价款时，按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率支付利息。

7、申请人竞得土地后，******公司进行开发建设的，******公司的出资构成、成立时间等内容。

8、交地时间和方式：******30******局会同相关部门现场移交。 9、违约责任约定：①受让人应当按照出让合同约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失；②受让人造成土地闲置，闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权无偿收回国有建设用地使用权；③根据《安徽省人民政府关于进一步强化土地节约集约利用工作的意见》文件规定，受让人须在规定的期限内开工和竣工。

10、交地确认书签订后即完成宗地交付工作，出让方将积极协助解决受让方尽快开工建设。

11、（1）出让宗地具体规划、建设条件相应指标的设定及实施问题，******局负责解决。（2）************局出具的建设回购条件执行，******局负责（3）涉及收回的存量国有建设用地使用权，须经县政府批准并注销原用地单位的相关用地手续，涉及抵押的，应先解除抵押登记.（4）以上国有建设用地使用权，由相关单位出具拟出让地块征收、拆迁补偿完毕及无遗留问题等相关证明后，按本方案进行公开出让。已承诺补偿到位的，如因征地拆迁不到位产生纠纷而导致不能如期交付土地的，由承诺单位负责解决。

12、为了确保规划的完整性，******、056号二宗土地整体报名、整体报价，各宗地按照在起始价中的比率分摊成交总价款。

13、在参加竞买前，须承诺已实地进行踏勘无异议，并按期缴清土地出让价款。

14、本宗地出让成交价不含土地登记费、契税、印花税等，税费按规定另行计征。

15、其他未尽事宜按照出让须知要求执行。 16、如有录入笔误！以档案材料为准！八、交纳竞买保证金的银行帐户

开户单位：******

开户行: 中国银行固镇支行账号：****** 开户行: 工行固镇支行账号：******

开户行: 徽行固镇支行账号：******

开户行：农行固镇县支行营业部账号：******

开户行：固镇县农村信用合作联社账号：******

九、联系方式

联系地址：******

联系人：杨主任联系电话：************