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[番禺]广州市规划和自然资源局国有土地使用权网上挂牌出让公告穗...

发布时间:2020-09-17打印

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******局国有土地使用权网上挂牌出让公告

穗规划资源挂出告字〔202078

 

经广州市人民政府批准,******局以挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权,现将有关事项公告如下:

  一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求

宗地坐落

土地用途

宗地面积

(平方米)

计算容积率建筑面积(平方米)

挂牌起始价(万元)

增价幅度(万元)

竞买保证金(万元)

人民币

港币

美元

番禺区化龙镇HL18G-07化龙大道西侧地块

商业用地(B1

6583

9874.5

7094

1000

1420

1700

250

    (一)需满足的其它出让条件如下:

1.竞买人或其控股股东企业须具备从事投资经营旅游景区规划设计、开发、管理,酒店住宿服务(旅业),餐饮服务的企业。

2.地块投资强度不低于20000/平方米。

3.地块须建设建筑面积不少于9000平方米且客房数不少于100间的酒店,竞得人须自持经营。

4.竞得人须在土地成交之日起2个月内在广州市番禺区办理工商注册和税务登记,竞得人在土地出让年期内工商注册地、税务征管关系、主营业务和统计关系不得迁出广州市番禺区。

5.******中心交付土地之日起30个月内建设完毕、通过验收并投入使用。

(二)土地使用权出让年限为:商业、旅游、娱乐用地40年。

具体情况及要求可参阅:《成交确认书》(样本)、《广州市国有建设用地使用权出让合同》(样本)、《竞买须知》及相关规划文件,规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。

  二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请竞买,不接受自然人申请竞买;竞买人须单独申请,不可以联合申请。

竞买人应具备的其他条件:中华人民共和国境外的法人和其他组织参加竞买的,应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的,及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织,均不得参加本次竞买。

三、成交原则

本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、时间安排

   (一)公告时间:2020917日至2020109

   (二)网上申请时间:2020917日至202010917

  (三)缴交保证金时间:2020917日至202010917

(四)网上挂牌时间(网上报价时间):20201010日至2020102010

(五)限时竞价时间:2020102010时起

五、其他需要公告的事项

(一)******网上交易新系统(https://tkjy.gzggzy.cn/SignOnServlet)进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书及企业信息登记,******网上交易活动。

(二)

******网上交易竞买须知》

《CA数字证书与电子签章办理指引》

《土地使用权及矿业(其他自然资源)权类企业信息登记办理指引》

******网上交易系统竞买人操作手册》

******网(

http://www.gzggzy.cn/

)服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。

(三)竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件,提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受,包括同意接受《竞买须知》的约束,违反有关条款的,将承担相应的法律责任。

(四)本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

(五)******网上交易系统全封闭进行,实行资格审核后置;******网上申请时应按照系统提示上传申请材料。******网上上传及填写资料的真实性。

(六)竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后,方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付,竞买保证金可以人民币、港币或美元支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。(开户单位:******

(七)网上报价不可撤回。******网上交易新系统后进行,具体详见《土地竞价移动端操作手册》。

(八)网上交易结束后,竞得人于2******中心。出让方将对上述材料进行审核,并于2020102917时前予以确认。

(九)竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2******中心签订《成交确认书》,并于签订《成交确认书》******局签订《广州市国有建设用地使用权出让合同》。

(十)******网(www.gzggzy.cn******网站的土地交易信息中浏览(网址:******

  六、联系方式

(一)出让方

名称:******

地址:******

联系人:******

(二)交易机构

名称:******

地址:******

对外办公时间:工作日8:3012:0014:0017:30

服务热线:

1.业务咨询:(020******

2.CA数字证书及电子签章:(020******

3.项目联系人:************

4.网上交易系统技术支持电话:******

                                      ******

                                               2020917





附件:
1、

2、

3、

地块红线图.dwg



4、





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