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增城区增江街大埔围村、四丰村中小学83002210A19100号地块国有土...

发布时间:2019-09-12打印

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增城区增江街大埔围村、******网上挂牌出让公告

穗规划资源增挂出告(201928

 

经广州市增城区人民政府批准,******局以挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

1.地块编号:******

2.宗地坐落:增城区增江街大埔围村、四丰村

3.土地用途:中小学用地(A33

4.宗地面积:45226.82平方米(规划建设用地面积45195.5平方米)

5.容积率:≤1.2

6.建筑面积≤54234.6平方米

7.挂牌起始价:6080万元

8.增价幅度:100万元

9.竞买保证金:人民币1220万元

地块出让条件如下:

(一)竞买人必须是住所在广州市增城区行政区域内的法人。地块不接受联合竞买及个人竞买。

(二)凡在增城区行政区域内存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东,******处整改到位前,不得参加本次竞买活动:

1.有拖欠地价款的;

2.存在非法转让土地使用权等违法行为的;

3.因企业原因造成土地闲置一年以上的;

4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。

(三)竞买人须承诺竞得的相关土地用于举办幼儿园、小学、初中和高中阶段教育的外籍人员子女学校。

(四)******局出具的竞买人具备小学(PYP)、初中(MYP)及高中(DP)的国际文凭教育认可证书及竞买人或其控股股东在广州市行政区域内举办有外籍人员子女学校的证明。

(五)竞买人须承诺竞得土地后,在20227月前完成学校建设和师资配备工作,于20229月准时开学,所办学校办学规模须达到1000人或以上,班数规模以教育行政主管部门核定意见为准。

(六)本次挂牌成交价包括9600平方米地下车库及设备用房的土地出让金,若地下车库及设备用房的实测面积超过9600平方米,超出部分则按相关规定补缴出让金。

(七)付款方式:******

(八)竞得人须在交地之日起12个月内完成项目所有立项、环评、规划等报批手续并开始动工开发,项目须在交地之日起36个月内竣工。其中在交地之日起10个月内完成规划、施工报建手续,取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《施工许可证》,12个月内动工开发。

(九)土地使用年限:中小学用地50年,自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起算。

具体情况及要求可参阅:《成交确认书》(样本)、《广州市国有建设用地使用权出让合同》(样本)、《竞买须知》及相关规划文件,规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。

二、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

三、时间安排

(一)公告时间:2019912日至2019108

(二)网上申请时间:2019912日至201910817

(三)缴交保证金时间:2019912日至201910817

(四)资格确认时间:2019101417时前

(五)网上挂牌时间(网上报价时间):2019109日至2019102110

(六)限时竞价时间:2019102110时起

四、其他需要公告的事项

(一)******网上交易系统(https://tkjy.gzggzy.cn/SignOnServlet)进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书,******网上交易活动。

(二)

******网上交易竞买须知》

《CA数字证书与电子签章办理指引》、

******网上交易系统竞买人操作手册》

******网(http://www.gzggzy.cn/)服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。

(三)竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件,提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受,包括同意接受《竞买须知》的约束,违反有关条款的,将承担相应的法律责任。

(四)本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

(五)******网上交易系统全封闭进行,实行资格审核前置;******网上申请时应按照系统提示上传申请材料,并于2019101017******中心进行资格确认。******网上上传及填写资料一致,******网上报价权限。

(六)竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后,方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付,竞买保证金以人民币支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系统提示的银行账号为准。(开户单位:******

(七)网上报价不可撤回。******网上交易系统后进行,具体详见《土地竞价移动端操作手册》。

(八)网上交易结束后,竞得人在2******中心签订《成交确认书》,并在签订《成交确认书》后10******局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

(九)******网(http://www.gzggzy.cn/******网站浏览。  

五、联系方式

(一)出让方

名称:******

地址:******

联系人:******

(二)交易机构

名称:******

地址:******

对外办公时间:工作日8:3012:0014:0017:30

服务热线:

1.业务咨询:(020)******

2.CA数字证书及电子签章:(020)******

3.项目联系人:************

4.网上交易系统技术支持电话:******

 

 

                                                                  ******

                                                                           2019912

 





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