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东西湖区城市有机废弃物处理中心站项目(工程总承包+运营服务)【重新招标】答疑纪要

发布时间:2017-10-30打印

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各投标人:

******公司的委托,就其“******中心站项目二次招标”进行国内公开招标采购,招标编号HBCZ-******-171743/01,现就各投标人所提疑问答复如下:

提问1. 招标文件第128页,备注中“综合楼的装修报价暂定1000元/m2”,是否指按照建筑面积为基准进行报价?办公楼六层全部计入装修面积进行报价?请明确。

答:暂按第一、二层面积计算装修面积。

 

提问2.招标文件第9页,3.2条中,综合补贴基价为26.4元/吨,该单价明显低于目前市场价,请明确该综合补贴基价涵盖的服务范围,如是否包括运维人工工资,******处理衍生品的收益等。若是考虑运营服务所产生的衍生品收益,也存在项目运行初期衍生品的市场推广需要2-**年的时间,前期无法计算收益,******处理费用计算补贴单价,收益由业主单位享用。

答:(1)补贴价格=项目运行成本-项目产品销售收益,投标文件已经要求投标单位就项目运行成本和产品收益的计算提供报表,并提供了计算样表。

(2)由于项目的建设投资是业主方投入,对于运营方的补贴价格中没有折旧等费用,此费用对于本项目来说是成本的主要方面,运行成本相对所占比例较低,这点业主方前期已经进行了摸底调查和测算,不存在低于市场价格的问题。

(3)对于由于业主方物料收集原因造成项目实际运行负荷没有达到保底负荷导致项目产品收益降低的问题,投标方暂不予考虑此因素,补贴价格按达到保底量的情况计算。不能达到保底量的情况后期根据中标单位投标文件中的项目运行成本和产品收益数据予以计算确定,另行在合同中约定。

(4)产品投标单位采取包销售模式,自行承担风险。对于产品市场开拓期的问题,给予半年的市场开拓期,正式运行前半年产品收益双方另行确定,正式运行半年后产品收益严格按投标文件执行。

 

提问3. 招标文件第8页,投标人须知前附表中3.2条,关于总承包其他费,根据招标文件的定义,其包含2.4条中的“初步设计及施工图设计;设备、工艺设施及其附属物的组合、装配、调试等;初步设计的报审;施工许可、质量监督;中心站各个阶段的验收:完工验收、中间验收、竣工验收、环保验收、安全验收、消防验收;******中心站内所有设备设施的维修保养,包括各类车辆的保险;建设全过程的工程管理服务。”共六大项内容,

疑问1):环保、安全、消防等验收属于业主的主体责任范围,请明确上述所有验收的费用是否计入工程暂列费用?

答:主体为业主单位,费用由业主方承担,列入工程二类费用。但中标单位必须无条件予以配合。

 

疑问2):“项目建设所需的施工许可、质量监督”属于业主的主体责任范围,请明确该项费用是否计入工程暂列费用内?

答:主体为业主单位,费用由业主方承担,列入工程二类费用。但中标单位必须无条件予以配合。

 

疑问3):“******中心站所有设备的维修保养,包括各类车辆的保险”属于运营服务工作范围,请明确该项费用的报价是否也列入总承包报价“总承包其他费”内?

答:******处理成本,******处理总成本及单价估算基础数据表已经列明。不计入总承包其他费用。

 

疑问4):“设备、工艺设施及其附属物的组合、装配、调试等”大项属于建筑安装工程费,其中有部分属于设备采购供货商服务内容,请明确该项费用的报价是否也列入总承包报价“总承包其他费”内?

答:由于投标方为总包单位,设备采购也在总包范围以内,其中的各种费用需求投标方自行充分判断,并详细注明。

 

疑问5):计算SC的K1值为[0,20]明显偏小,参考《工程勘察设计收费管理规定》,经初步测算,本项目设计费(按标准60%打折)约为项目投资额的2%,则K1报价控制范围基本只涵盖了设计费,基本没有建设工程EPC管理费的空间,请核实是否文字错误。

答:已包含服务费,K1取值保持不变。

 

提问4:招标文件第2页2.4条(3)小条,EPC供货范围中的“辅助设施的采购”范围过于广泛,无法进行报价,请明确辅助设施具体采购范围;

答:辅助设施为保证整个项目正常投产使用所需要的所有各种辅助性的设施,由于投标单位根据自己的投标工艺、设备和运营要求予以配备。在投标文件中需要详细列表。

 

提问5.招标文件第149页 13管道1)条“本合同采用的各种钢管最小尺寸如下”,根据相关规范及我方经验,该项规定的管壁厚度过高,请明确是否必须按该最小壁厚进行选材并报价?

答:按设计规范执行。

 

提问6. 招标文件P129页关于勘测条件:详勘资料及试桩资料由业主提供,该费用是否计入工程暂列费用?

答:列入暂列费用。

 

提问7. 招标文件P11页表中第10条:本项目招标代理服务费由由中标人支付,该费用是否计入暂列费用?

答:招标代理服务费不计入暂列费用,属于总承包其他费,包含在投标总报价中。

 

提问8. 关于投标价格组成文件与初步设计工程概算书这两个文件的关系

疑问1):招标文件P15页中商务标中只在投标函及附录中给出了建安、设备、运维的总费用,没有要求详细的费用明细。建议在商务标中增加一项:(5)价格清单,详细给出EPC报价(建安、设备材料、其它费用)运维费用、暂列费用等。原商务偏离的序号改为(6)。

答:按照招标文件制定的方式组织报价。

 

疑问2):P205页投标文件的组成内容中要求第三部分技术标中要求提供初步设计文件,P231中对初步设计文件的深度和编制范围要求符合《市政公用工程设计文件编制深度规定(**年版)》,并要求提供工程概算书(即针对初步设计的工程概算文件)。因为初步设计是招标的工作内容,而工程概算是初步设计的组成内容,其是根据有关概算指标做的,主要是核算工程总投资,其与工程报价是有很大区别的。故建议投标文件只对主要的技术文件要求达到初步设计的深度,不提供概算。

答:严格按照招标文件要求的深度,提供符合条件的初步设计文件(含概算)。

 

提问9.招标文件P129页规定项目地勘、场地平整等费用计入暂列费用,由投标人承担。请澄清该项报价计入投标报价那一项?

答:上述所提报价项以招标文件第二章投标人须知前附表和招标文件提供的报价相关格式为准,技术需求中提到的项目地勘、场地平整等费用属于“总承包其他费”。

 

提问10:该项目在武汉市建设工程招标投标交易平台发布的招标公告中招标类别为“工程总承包招标”,但在招标文件中的投标人资格要求中,******处理项目业绩。请明确该项运营业绩要求是否属于投标人必须的资格要求。

答:******处理项目业绩是投标人必须具备的资格要求。

 

 

                                            招标人:******

                                       招标代理:******

                                                          ******