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界自然资公告字〔2019〕10号

发布时间:2019-09-12打印

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                   ******

国有建设用地使用权拍卖出让公告

                                                            界自然资公告字〔2019〕10

经界首市人民政府批准,******局决定以拍卖方式出让宗(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)

宗地

编号

位置

土地面积

(平方米)

用途

规划指标要求

保证金(万元)

 

起始价

 

 

 

竞价增幅

 

容积率

建筑

密度

绿地率

〔2019〕

-24

中原路北侧、泉阳大道东侧

50585.67(合75.8795亩)

居住用地

**

不大于1.6

不大于24%

不小于

35%

8000

 

177万元/亩

 

 

1万元/亩

备注:该宗地建筑高度以不大于36米为主,最高不超过48米,36米至48米之间的楼栋数量不大于总楼栋的20%,公共服务配套设施应在小区内集中设置;******中心规划用地函2019】 **号文件执行。

1、本次拍卖方式供应的宗地,若有效报名竞买人数不足3家,直接转为现场竞价或挂牌方式出让(当只有1家竞买人报名时,转为挂牌,当有效报名人数有2家时,转为现场竞价)。

2、具体拍卖时间、地点和方式如有变化,另行通知。

二、竞买人资格及宗地要求:

1、******公司,申请人应单独申请,不接受联合竞买。

2、根据界首市住房和城乡建设委员会出具的界建函2018〕**号文件规定:建成住宅小区要体现海绵城市建设理念,同时绿色建筑不低于一星级标准其他具体要求以界建函【2018】**号文件规定执行

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于******日至******日(中秋和国庆节假日休息)******局获取拍卖出让文件。

五、申请人可于******日至******日(中秋和国庆节假日休息)******局开发利用股提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为******日17时,以实际到账时间为准。

经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,******局将在******日12时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于******日16时******中心举办。

七、其他需要公告的事项

(一)本次拍卖设有底价,最高报价不低于底价者即为竞得人。

(二)本次国有建设用地使用权招拍挂出让中,招拍挂主持人的佣金费用由宗地买受人支付(具体内容详见拍卖出让文件)。

(三)竞买人须在提交报名申请时,还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明开发企业参加竞买土地的资金来源须使用合规的自有资金,不符合要求的将取消土地竞买资格

(四)竞买人在办理竞买登记手续时,须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束,对土地现状充分了解无异议,愿意在约定时间内现状接收土地,不对宗地现状交付和相关出让文件有异议提出抗辩”。

(五)竞买人在参与竞买时,必须有1次(1次)以上的应价或报价,且应价或报价应在起叫价之上,每次报价增幅不得低于宗地报价增幅,否则竞买保证金不予退还。

(六)竞得人必须在出让成交后当场与出让人签订《成交确认书》,在《成交确认书》签订之日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》,******公司需要延期的,最长不得超过20个工作日。

(七)******公司或组织竞得本宗地使用权的,必须自成交确认书签订之日起20个工作日内,******公司,******公司不得改变竞价时的出资构成******局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》,******公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互付连带责任。具体详情见拍卖或挂牌出让文件。

(八)成交后竞买保证金自动转作签到土地出让合同的定金,定金为土地出让金额的20%,多余部分转作土地出让金,不足部分由受让人在签到土地出让合同当天按土地出让金总额的20%补足定金。

(九)出让金的缴纳:自出让合同签订之日起1个月内缴清剩余部分土地出让金。

(十)竞得人须自签订出让合同之日起4个月内实质性开工建设,并在开工建设后18 个月内竣工。

(十一)拍卖公告期含竞得土地后的初始登记公告期,竞得人取得土地后,在办理初始登记时,不再另行公告,直接依法登记。

(十二)竞得人除不可抗力外以任何理由逾期未履行上述要求的,市政府有权单方立即终止供地并没收合同定金。

(十三)******局对本公告保留解释权,以上事项如有变更,一律以变更通知或变更公告为准。

八、联系方式与银行账户

联系地址:************院内东C一楼(******局开发利用股)

人:王丽   王珏

 联系电话:******

开户单位:******

开户银行:******公司   

银行帐号:******

九、******局解释为准。

注意事项:1、土地竞买保证金须按时转入指定银行账户,延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

2、转款时需备注地块编号和资金性质,如XX宗地竞买保证金

 

 

 

  

                                                       ******

                                                         2019**月 12


附件如下: