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招标公告
1、招标人：润灏房屋租赁(上海)******公司
2、招标项目名称：上海市闵行区马桥镇MHPO-0902单元**-**地块项目精装修工程
3、招标项目概况：
3.1项目地址：******上海市上海市闵行区东至用地红线，南至用地红线，西至中青路，北至俞塘。
3.2项目概况：******本工程为上海市闵行区马桥镇MHPO-0902单元**-**地块项目精装修工程，位于马桥镇，东至用地红线，南至用地红线，西至中青路 ，北至俞塘。本工程占地面积约为42057.8平方米，总建筑面积约为117098.68平方米，其中地上约85457.02平方米，地下约31641.66平方米。本工程拟建业态包括：15F 高层住宅（8栋）、3F 配套用房（1栋）及地下室（地下1层）。此次招标精装修面积总共约为78000m2。
3.3招标范围：******上海市闵行区马桥镇MHPO-0902单元**-**地块项目所有户内及公区精装修工程。
3.4 标段划分及投标保证金：
标段数：2 是否需要缴纳投标保证金：是
| 标段号 | 合约分判 | 项目分期 | 标段范围 | 投标保证金（元） |
| 标段1 | 住宅精装工程 | 上海马桥长租公寓-1期 | 1#2#3#4# | 20.00 |
| 标段2 | 住宅精装工程 | 上海马桥长租公寓-1期 | 5#6#7#8# | 20.00 |
如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：
资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，******处理。
投标保证金没收条款：
（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。
4、招标采购方式：公开招标
5、计价方式：******总价包干
6、评标原则：有效技术标价低者得
多标段中标方式：******采用各种商务报价组合最低价中标的方式
多标段中标类型：不允许1个投标人中2个标段及以上
价差控制比例：
不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于8.00%, 最低价与合理价比例小于92.00%
7、资格审查标准
下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。
| 资格审查项 | 资格审查项标准 |
| 公司性质 | 具有法人资格，为一般纳税人。 |
| 注册资金（打分项） | 满足资质管理规定要求。 |
| 施工资质（打分项） | 满足国家相关规定要求。 |
| 工程业绩（打分项） | 须提供业绩证明（合同或中标通知书），若有工程所在地业绩、综合实力前20名开发商合作的业绩应填写。 |
| 财务状况（打分项） | 具有近三年度财务报表或第三方（会计事务所）出具的审计报告。 |
| 潜在投标人须为华润置地合格供方，华润置地合格供方申请路径为：https://scm.crland.com.cn/#/welcome ，******网站完成注册。 | 潜在投标人须为华润置地合格供方 |
| 经营状况（打分项） | 在全国企业信用信息公示系统中无不良经营记录、无重大异常情况且未被华润置地各大区列入不合格供应商名册。 |
| 诉讼情况（打分项） | 在“******院被执行人信息查询”网上的诉讼情况将作为资格预审打分条件。 |
| 其他：******处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，报名资料中需提供盖公章的承诺书原件（见附件二）；公司三年内无不良业绩，营业执照、安全生产许可证、相关资质在有效期内。 | ******处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，报名资料中需提供盖公章的承诺书原件（见附件二）；公司三年内无不良业绩，营业执照、安全生产许可证、相关资质在有效期内。 |
| 本次招标不接受联合体投标。 | 本次招标不接受联合体投标。 |
入围供应商数量：上限6
说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。
8、供方奖惩措施
| 奖惩分类 | 等级 | 奖惩措施 |
| 无 | ||
奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释权归招标人所有。
9、支付方式
| 支付方式 | 支付比例（%） | 备注 |
| 银行转账 | 100.00 |
10、******处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。
11、报名要求
在符合本公告要求条件下，******网站（http://scm.crland.com.cn）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
投标人应详细阅读《******网上招标采购系统声明》（附件）并出具《******网上招标采购系统投标承诺函》（附件），《******网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
12、联系方式
联系人：******
电话：******
地址：******
13、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，******处理，并列入供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。
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