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启东经济开发区科创嘉园物业管理服务项目

发布时间:2019-08-12打印

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启东市政府采购公开招标公告

 

******公司委托,根据启东市政府采购管理的有关规定,就启东经济开发区科创嘉园物业管理服务项目进行公开招标,欢迎具备《政府采购法》第22条的规定、具有相应服务能力及法律法规规定应具备的其他条件的供应商前来参与投标(不接受联合体投标)。

一、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法:

采购单位:******

地址:******

联系电话:******

二、采购项目的编号、名称、预算金额、最高限价:

项目编号:******

项目名称:******

预算金额、最高限价:总限价为******.93元,其中高层建筑单价限价为1.3(含能耗)元/ 月/㎡,多层建筑单价限价为0.45元/月/㎡。

三、采购人的采购需求:具体内容详见招标文件第一部分“招标文件正文”中第六点。

四、投标人的资格要求:

(一)法定基本条件:

符合《政府采购法》第二十二条的相关规定:

1.具有独立承担民事责任的能力;

2.具有良好的商业信誉和健全的

财务会计制度

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

5.参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

6.法律、行政法规规定的其他条件。

(二)须具备 “CA证书,凭“CA证书参加投标活动。

请于报名截止时间前办理CA加密锁和电子签章。详情请查阅南通市公共资源交易平台(******-“办事指南栏目中《******中心信息化系统数字CA证书办理指南》。

在南通未注册成为南通市政府采购会员供应商需要作如下工作:

首先需在南通市公共资源交易平台进行注册:主体登陆项目响应方登陆免费注册(用户类型:供应商)。然后用办理CA加密锁登录系统。在主体库中自行补充完善单位基本信息、人员信息,同时上传各类证书、证明文件原件的扫描件等,所提交的电子文件资料在系统中直接通过,供应商须对所提交的资料负责。

供应商凭已在南通市公共资源交易平台注册的“CA证书报名及下载招标文件,技术支持:丁工************中心“CA证书咨询电话:******

(三)法定特定条件:

1、供应商必须具有良好的社会信用度、******处罚的物业服务企业;有效的营业执照,营业执照中有相应的经营范围;

2、供应商近三年以来(自投标截止日前推**年)承接过18万平方米及以上的公寓等住宅小区项目的物业管理业务;

3、拟派项目负责人须为投标企业正式人员,大专及以上学历,并持有全国物业管理师证书或物业企业经理上岗证书,男性年龄55周岁以下,女性年龄50周岁以下;同时提供社保机构出具的供应商为项目负责人缴纳的****月至****月的缴费证明。

4、拟派项目负责人近三年以来(自投标截止日前推**年)承接过18万平方米及以上的公寓等住宅小区项目的物业管理业务;

5、拟派项目主要管理人员要求:

(1)******中心颁发的物业管理从业人员岗位证书或物业企业经理上岗证书,男性年龄55周岁以下,女性年龄50周岁以下;

(2)******中心颁发的物业管理从业人员岗位证书或物业企业经理上岗证书,男性,年龄均为55周岁以下;

(3)安保主管具有公安部门核发的保安员证,男性,年龄55周岁以下;

(4)******中心颁发的物业管理从业人员岗位证书或物业企业经理上岗证书,男性年龄55周岁以下,女性年龄50周岁以下;

(5)设备管理人员:电梯设备、系统管理员具有特种设备安全管理员证书(作业类别为电梯),人数1名;消防设备、系统管理员具有建(构)筑物消防员证书,人数2名;强电设备、系统管理员具有持有《******网作业许可证》,人数2名;维修人员,人数4名;上述人员男性年龄55周岁以下,女性年龄50周岁以下。

以上人员同时提供社保机构出具的供应商为项目主要管理人员缴纳的****月至****月的缴费证明。

6、拟派项目负责人无在管小区,且需提供承诺书。

7、本项目招标不接受联合体投标。

8、投标供应商在启东经济开发区如已承担2个小区物业管理的(在合同期内)或已在启东经济开发区承担住宅总面积在30万平方米及以上的小区物业管理的(在合同期内)不得再参与本项目的投标。

(四)禁止情形:

拒绝以下投标人参与投标:

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人,不得参加同一合同项下的政府采购活动。

五、投标供应商下载招标文件、报名、投标文件上传与递交:

1.获取招标文件的时间、期限:******网发布之日起。

2.获取招标文件的地点、方式:************

3.网上报名和上传投标文件时间:自公告发布之日—******日9:00时(凭“CA证书”******网上报名);

4.投标文件制作:“******网>办事指南>系统帮助>《南通市公共资源交易平台政府采购项目投标指引》”。

5.网上提交投标文件:供应商在开标截止时间之前,******网提交投标文件,具体操作详见“******网>办事指南>系统帮助>《南通市公共资源交易平台政府采购项目投标指引》”。

上传投标文件,即被视为已响应参加政府采购活动。

******处理:

(1)根据《江苏省政府采购供应商监督管理办法》规定,将记入供应商诚信档案,扣减以后参与政府采购活动的诚信记录分。

(2)******网“信用信息”-“黑名单信息”一栏进行公开,取消会员供应商资格**年。

6.投标文件的解密:现场开标的投标供应商,须将生成加密投标响应文件的同一把CA锁带到开标现场,开标时解密已上传的电子投标响应文件。如因供应商自身原因导致解密失败,责任由投标供应商自行负责。(投标响应文件接收时间结束前未能提供CA锁或者提供的CA锁无法解密的,视同无效投标。)

六、公告期限:

本招标公告的公告期限为5个工作日。

七、投标保证金:

1.投标人在提交纸质投标文件的同时,必须提交投标保证金银行回执单(不要密封在响应文件密封袋内)。

2.投标保证金提交时间、地点:******

3.投标保证金金额:76000

4.本项目的投标保证金的缴纳形式:转账、电汇、网银,不接受现金、本票等形式(投标保证金缴纳方式详见招标文件)。

八、纸质响应文件接收截止及开标时间:******日上午9:00时(北京时间)。

九、开标地点:******

十、采购项目联系人姓名和电话:

采购项目联系人:****** 联系电话:******

 

 

******中心二〇一九年八月九日